Оставьте ваш номер телефона и наш менеджер свяжется с Вами!
Close
Оставьте ваш номер телефона и наш менеджер свяжется с Вами!
Бизнес-центр "Арт Плаза"
в Хамовниках

15 371 кв.м
Бизнес-центр
"Арт Плаза"
в Хамовниках
15 371 кв.м
ЦАО, Лужнецкая набережная, 2/4 с4
Подробнее
Презентация
ЦАО, Хамовники
Воробьевы горы
10 минут пешком
Здание находится рядом с Воробьевыми горами и стадионом Лужники. Поблизости проходят проспекты: Комсомольский, Вернадского, Ленинский и 60-летия Октября, а также улица Косыгина, Фрунзенская набережная и третье транспортное кольцо.

Хамовники — один из самых престижных и комфортных районов Москвы, расположенный на живописных берегах Москвы-реки. Этот район славится своей богатой историей, уникальной архитектурой и развитой инфраструктурой. В Хамовниках гармонично сочетаются тихие жилые кварталы, исторические достопримечательности и современные бизнес-центры, что делает его привлекательным как для жизни, так и для ведения бизнеса.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
одно из лучших мест для деловой активности благодаря удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре.
Здание расположено рядом с ключевыми магистралями: Комсомольским проспектом, Фрунзенской набережной и третьим транспортным кольцом.
Метро "Спортивная" и "Воробьевы горы" находятся в пешей доступности.
Уникальность бизнес-центра заключается в расположении рядом с парками, ресторанами, элитными жилыми комплексами и престижными образовательными учреждениями.
Бизнес-центр находится в престижном районе Хамовники, вблизи набережной Москвы-реки.
ОКРУЖЕНИЕ
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
ПО ОБЪЕКТУ
Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время для подробной консультации!
Продается отдельно стоящее здание
площадью 15 371 м2
Престиж и статус.
Офисное здание класса "B+", расположенное в Хамовниках подчеркивает высокий уровень вашей компании.
Стабильный доход.
Полностью заполненный пул арендаторов обеспечивает стабильный денежный поток.
Выгодная инвестиция.
Вложение в коммерческую недвижимость в центре Москвы — это долгосрочная финансовая стабильность. Рядом строится жилой комплекс премиум-класса, уникальная инфраструктура которого будет доступна и резидентам бизнес-центра.
Гибкость использования.
Возможность адаптации пространства под ваши потребности или сохранение и обновление текущих арендаторов.
Преимущества
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
Общая площадь: 0,32 Га
Заключены долгосрочные договоры аренды на два земельных участка:
Для эксплуатации административного здания, площадью 15 000 м2
ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Общая площадь: 2 200 м2
Высота потолков: 4,8 м
Количество лотов: 9
Санузлы на этаже и в некоторых офисах.
Большие окна
ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА
СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ
ОБЪЕКТА
Укажите свои контактные данные и скачайте презентацию объекта в один клик!
Продажа отдельно стоящего здания
площадью 15 371 м2
Инвестиционные
аспекты
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
  • Качественная инвестиция
    Здание является прекрасной инвестиционной возможностью на офисном рынке Москвы в условиях общего недостатка качественного предложения сопоставимых объектов, предлагаемых на продажу в Хамовниках. Размещение собственных сотрудников компании, полное или частичное сохранение действующих арендаторов, позволяет инвестору рассмотреть множество подходящих стратегий.
  • Стабильный денежный поток
    Благодаря 100%-ной заполняемости, сформированного пула арендаторов, денежный поток объекта обладает высокой устойчивостью. Учитывая высокий спрос на качественные офисы в Москве и низкую вакансию предложений, площади в бизнес-центре всегда востребованы на рынке, что характеризуется частыми обращениями потенциальных арендаторов.
  • Развитая инфраструктура
    Три четверти Хамовников окружены Москвой-рекой, а набережные района – это протяжённые прогулочные пешие и вело-маршруты. Не нужно выезжать в другие районы столицы, чтобы посетить парки, музеи, сходить на выставку или заняться спортом. Множество магазинов, ресторанов и кафе, предприятий здравоохранения и сферы услуг, престижных образовательных учреждений делает район одним из самых лучших в столице.
  • Расположение и доступность
    Объект находится в центре Москвы на Лужнецкой набережной, в 500 метрах от ОК «Лужники», в непосредственной близости к важным транспортным артериям района Хамовники: Комсомольскому проспекту, Фрунзенской набережной, Хамовническому валу и транспортным пассажирским узлам. Расположение обеспечивает объекту долгосрочное конкурентное преимущество за счёт активного строительства премиального жилья в районе, как следствие, растущего спроса жителей на качественные офисы.